Immeuble de Rapport Exceptionnel à Esch-sur-Alzette !
L’agence New Keys est ravie de vous présenter cet immeuble de rapport idéalement situé à Esch-sur-Alzette.

Caractéristiques Principales :

Surface habitable : Environ 240 m²
Surface totale : Environ 256 m²
Terrain : 2,82 ares

Composition du Bien :

Sous-sol :

- Cave n°1 : Environ 12,67 m²
- Cave n°2 : Environ 13,03 m²
- Cave n°3 : Environ 18,12 m²

Rez-de-chaussée :

- Commerce (Café) : Environ 53,89 m²
- Cuisine : Environ 11,6 m²
- Sanitaires : Environ 19,58 m²

Premier étage :

- Chambre n°1 : Environ 10,58 m²
- Chambre n°2 : Environ 12,76 m²
- Chambre n°3 : Environ 9,8 m²
- Salle de bain : Environ 3,56 m²
- WC séparé : Environ 1 m²
- Couloir : Environ 13,54 m²

Deuxième étage :

- Chambre n°4 : Environ 10,4 m²
- Chambre n°5 : Environ 14,63 m² avec balcon
- Cuisine/Salle à manger : Environ 14,05 m²
- WC séparé : Environ 1 m²
- Couloir : Environ 11,93 m²

Troisième étage :

- Chambre n°6 : Environ 14 m²
- Chambre n°7 : Environ 14,42 m²
- Salle de bain : Environ 10,77 m²
- Couloir : Environ 5,15 m²

Atouts Complémentaires :

- Jardin
- Grenier

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au +352 661 434 100 ou par e-mail à kdif@newkeys.lu.

À visiter rapidement !