Duplex with 2 rooms to sell in Itzig
Ref: 5398104
790.000 €
112 m2
2
Charges
292 €/month
Description
Mandat Exclusif Nexvia
Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site https://www.nexvia.lu/fr/buy/detail/5398104
Spacieux duplex de 2 chambres à coucher situé au dernier étage de la résidence « Tamaris », avec une surface totale de 112 m², offrant une vue imprenable sur les champs du plateau d'Hesperange-Itzig.
Disponibilité : immediate
Premier étage : hall d'entrée (5,6 m²) avec espace de rangement (2,3 m²) - WC séparé (2,2 m²) - cuisine équipée ouverte sur un grand espace living (49 m²) avec accès au balcon et sa vue dégagée sur les champs et la forêt.
Deuxième étage : hall de nuit (7,4 m²) - 2 chambres à coucher (14,4 m² et 9,8 m²) - 1 grande salle de bain avec douche et baignoire (8,9 m²) - grand dressing (3,6 m²) - accès au grenier.
Extérieur : 1 balcon (7,4 m²)
Sous-sol : 2 emplacements de parking souterrains - cave privative (6 m²) - buanderie commune
Complément d'informations :
Confort : ascenseur - parquet - espaces de rangement - double vitrage - branchement pour la machine à laver au 2ème étage - accès à la fibre
Sanitaires : 1 baignoire - 1 douche - 2 lavabos - 1 WC séparé - 1 WC non-séparé
Chauffage : gaz
Environnement : Quartier calme et résidentiel, l'appartement est situé dans un cul-de-sac avec accès à de nombreux chemins de promenade, notamment le Sentier du Sud - proximité de la forêt, du stade Albert Kongs et de deux aires de jeux à quelques minutes à pied.
A proximité immédiate et au sud-est de la ville de Luxembourg, offrant de nombreuses infrastructures scolaires, sportives et de loisirs.
Ecoles : école primaire d'Itzig, crèches à proximité
Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).
- ENGLISH VERSION -
Nexvia Exclusive Mandate
Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform https://www.nexvia.lu/buy/detail/5398104
Bright duplex apartment situated on the top 2nd floor of the “Tamaris” residence, with 112 m² total living area, offering unobstructed views in Hesperange-Itzig plateau.
Availability: Immediately
First floor: entrance hallway (5.6 m²) with storage space (2.3 m²) - separate toilet (2.2 m²) - fully equipped kitchen opened onto a large dining/living space (49 m²) with access to the west facing balcony overlooking the green fields and forest
Second floor: night hall (7.4 m²) - 2 bedrooms (9.8 m² and 14.4 m²) - large bathroom with shower and bathtub (8.9 m² ) - large walk-in closet (3.6 m² ) - attic
Exterior: 1 balcony (7.4 m²)
Basement: 2 indoor parking spaces - private cellar (6 m²) - shared laundry room
Further information:
Comfort: lift - wooden floor - fitted furniture - double-glazed PVC windows - automatic parking door
Sanitation: 1 bathtub - 1 shower - 2 sinks - 2 toilettes
Heating: gas
Environment: Located in a quiet residential area on a dead-end road, this apartment offers easy access to walking paths and is located along the national footpath ‘Sentier du Sud'. It is just a few minutes' walk to the forest, Albert Kongs stadium, playgrounds, shops, and restaurants.
Located in the immediate vicinity and southeast of Luxembourg City, this area offers numerous schools, as well as a variety of sports and leisure activities.
Schools: primary school of Itzig and nurseries/daycare at proximity.
Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s).
Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site https://www.nexvia.lu/fr/buy/detail/5398104
Spacieux duplex de 2 chambres à coucher situé au dernier étage de la résidence « Tamaris », avec une surface totale de 112 m², offrant une vue imprenable sur les champs du plateau d'Hesperange-Itzig.
Disponibilité : immediate
Premier étage : hall d'entrée (5,6 m²) avec espace de rangement (2,3 m²) - WC séparé (2,2 m²) - cuisine équipée ouverte sur un grand espace living (49 m²) avec accès au balcon et sa vue dégagée sur les champs et la forêt.
Deuxième étage : hall de nuit (7,4 m²) - 2 chambres à coucher (14,4 m² et 9,8 m²) - 1 grande salle de bain avec douche et baignoire (8,9 m²) - grand dressing (3,6 m²) - accès au grenier.
Extérieur : 1 balcon (7,4 m²)
Sous-sol : 2 emplacements de parking souterrains - cave privative (6 m²) - buanderie commune
Complément d'informations :
Confort : ascenseur - parquet - espaces de rangement - double vitrage - branchement pour la machine à laver au 2ème étage - accès à la fibre
Sanitaires : 1 baignoire - 1 douche - 2 lavabos - 1 WC séparé - 1 WC non-séparé
Chauffage : gaz
Environnement : Quartier calme et résidentiel, l'appartement est situé dans un cul-de-sac avec accès à de nombreux chemins de promenade, notamment le Sentier du Sud - proximité de la forêt, du stade Albert Kongs et de deux aires de jeux à quelques minutes à pied.
A proximité immédiate et au sud-est de la ville de Luxembourg, offrant de nombreuses infrastructures scolaires, sportives et de loisirs.
Ecoles : école primaire d'Itzig, crèches à proximité
Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).
- ENGLISH VERSION -
Nexvia Exclusive Mandate
Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform https://www.nexvia.lu/buy/detail/5398104
Bright duplex apartment situated on the top 2nd floor of the “Tamaris” residence, with 112 m² total living area, offering unobstructed views in Hesperange-Itzig plateau.
Availability: Immediately
First floor: entrance hallway (5.6 m²) with storage space (2.3 m²) - separate toilet (2.2 m²) - fully equipped kitchen opened onto a large dining/living space (49 m²) with access to the west facing balcony overlooking the green fields and forest
Second floor: night hall (7.4 m²) - 2 bedrooms (9.8 m² and 14.4 m²) - large bathroom with shower and bathtub (8.9 m² ) - large walk-in closet (3.6 m² ) - attic
Exterior: 1 balcony (7.4 m²)
Basement: 2 indoor parking spaces - private cellar (6 m²) - shared laundry room
Further information:
Comfort: lift - wooden floor - fitted furniture - double-glazed PVC windows - automatic parking door
Sanitation: 1 bathtub - 1 shower - 2 sinks - 2 toilettes
Heating: gas
Environment: Located in a quiet residential area on a dead-end road, this apartment offers easy access to walking paths and is located along the national footpath ‘Sentier du Sud'. It is just a few minutes' walk to the forest, Albert Kongs stadium, playgrounds, shops, and restaurants.
Located in the immediate vicinity and southeast of Luxembourg City, this area offers numerous schools, as well as a variety of sports and leisure activities.
Schools: primary school of Itzig and nurseries/daycare at proximity.
Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s).
Conditions
- Price 790.000 €
- Monthly charges 292 €
Status
- Elevator Yes
- Intercom Yes
- Year of construction 2000
Interior
- Separate toilet Yes
- Laundry Yes
- Bathroom 1
- Cellar Yes
Exterior
- Balcony Yes
- Balcony Surface 7.4 m2
- Parking 2
- Reinforced door Yes
Energy
- Double glazing Yes
- Gas heating Yes
- Energy class (DPE) E
- Thermal insulation E
If the exact address is not entered, the city center will be displayed on the map.