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Penthouse with 3 rooms to sell in Luxembourg-Gasperich

Ref: 3769


1.775.000 €
115.83 m2
vivi property bed 3



Description


Superbe Penthouse 3 chambres en vente dans la résidence GALILÉE - îlot D-Nord au coeur du quartier de la Cloche d'Or.
Emplacement de parking intérieur et cave inclus.

DN04-61 - L'appartement traversant d'environ 115m2 habitables situé au 6ème et dernier étage de la résidence, se compose d'un hall d'entrée, un séjour/salle à manger spacieux et lumineux donnant accès vers une terrasse de 45m2 orientée Nord-Ouest avec vue vers le couloir écologique. Trois chambres à coucher dont une suite parentale avec dressing, salle de douche privative et accès de la chambre vers une seconde terrasse de 8m2 orientée Est. Les deux autres chambres ont accès sur la grande terrasse de 45m2. Une seconde salle de douche avec WC et un WC séparé.

- Situation exceptionnelle et confort de vie
- Pleine propriété
- À proximité du couloir écologique et du plus grand parc de la ville
- Cour intérieure arborée privative
- À proximité du centre commercial Cloche d'Or
- Accès direct aux pistes cyclables et chemins piétons
- Équipement domotique Dovit

La résidence comporte deux niveaux en sous-sol avec emplacements de parking, caves, locaux communs, locaux techniques et local vélos menant directement aux pistes cyclables.

De classe AAA, les logements sont à la pointe de la technologie offrant des prestations haut de gamme.
Fenêtres triple vitrage, VMC double-flux, chauffage au sol, façade en pierre naturelle, salles d'eau équipées, carrelages et parquet, stores à lamelles électriques, système domotique de contrôle à distance.

Les prix annoncés comprennent la TVA 3%.


Acquérir un logement à la Cloche d'Or, c'est l'assurance de faire un bon investissement !
Pour tous renseignements complémentaires, contactez-nous au 28 55 50-1. www.impakt.lu
vivi property conditions

Conditions

  • Price 1.775.000 €
  • Availability Free
vivi property situation

Status

  • Intercom Yes
  • Elevator Yes
  • Alarm Yes
  • Year of construction 2020
vivi property interior

Interior

  • Separate shower Yes
  • Separate toilet Yes
  • Living room Yes
  • Laundry Yes
  • Bathroom 1
  • Cellar Yes
  • Electric shutters Yes
vivi property exterior

Exterior

  • Balcony Yes
  • Parking 1
  • Terrace Yes
  • Reinforced door Yes
  • Balcony Surface 8.74 m2
  • Terrace Surface 45.05 m2
vivi property energy

Energy

  • Triple glazing Yes
  • Gas heating Yes
  • Underflloor heating Yes
  • Energy class (DPE) A
  • Thermal insulation A
  • Greenhouse gases (GES/CO2) A
vivi property other

Others

  • Elevator Yes
  • Alarm Yes
  • Reinforced door Yes
  • Intercom Yes

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