Apartment with 2 rooms to sell in Bertrange
Ref: 2173470
893.360 €
72.08 m2
2
2
Description
English text below
**APPARTEMENT 24.0.4 - INVESTISSEMENT LOCATIF **
A vendre au sein de la Résidence Max & Moritz (2024), à Bertrange, rue Alphonse Munchen, un appartement (déjà loué) d'une surface de 68.00 m2, situé au rez-de-jardin, comprenant des finitions très soignées et haut de gamme avec une terrasse de 10.20 m2 et un jardin privatif de 26.24 m2.
L´appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un grand living avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse, de deux chambres à coucher avec vue sur le jardin et d'une grande salle de bain (lavabo, baignoire, douche et WC).
Vous avez également à disposition une cave privative et un emplacement pour machine à laver/séchoir dans la buanderie commune; un emplacement de voiture intérieur est aussi disponible en supplément du prix affiché.
L'immeuble est en classe énergétique A-A-A; cet appartement vous apportera un excellent confort de vie grâce à ses triples vitrages, chauffage au sol, volets électriques, porte de sécurité et vidéophone.
Le prix affiché s'entend avec une TVA de 3%; tenant compte que l'appartement est actuellement loué, le prix avec une TVA de 17% est de 943 360 euros.
Garantie décennale et garantie biennale.
D'autres biens sont disponibles sur www.venice-consulting.lu
ENG
** APARTMENT 24.0.4 - RENTAL INVESTMENT **
For sale in the Résidence Max & Moritz (2024), in Bertrange, rue Alphonse Munchen, a 68.00 m2 apartment (already rented), located on the garden level, with a 10.20 m2 terrace and a 26.24 m2 private garden, all finished to a very high standard.
The apartment comprises an entrance hall, a large living room with open kitchen opening onto the terrace, two bedrooms overlooking the garden and a large bathroom (washbasin, bath, shower and WC).
There's also a private cellar and space for a washing machine/dryer in the shared laundry room; an indoor car parking space is also available at an additional cost.
The building is in energy class A-A-A; this apartment offers excellent living comfort thanks to triple glazing, underfloor heating, electric shutters, security door and videophone.
The listed price includes 3% VAT; taking into account that the apartment is currently rented, the price with 17% VAT is 943 360 euros.
Ten-year warranty and biennial warranty.
Other properties available at www.venice-consulting.lu
**APPARTEMENT 24.0.4 - INVESTISSEMENT LOCATIF **
A vendre au sein de la Résidence Max & Moritz (2024), à Bertrange, rue Alphonse Munchen, un appartement (déjà loué) d'une surface de 68.00 m2, situé au rez-de-jardin, comprenant des finitions très soignées et haut de gamme avec une terrasse de 10.20 m2 et un jardin privatif de 26.24 m2.
L´appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un grand living avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse, de deux chambres à coucher avec vue sur le jardin et d'une grande salle de bain (lavabo, baignoire, douche et WC).
Vous avez également à disposition une cave privative et un emplacement pour machine à laver/séchoir dans la buanderie commune; un emplacement de voiture intérieur est aussi disponible en supplément du prix affiché.
L'immeuble est en classe énergétique A-A-A; cet appartement vous apportera un excellent confort de vie grâce à ses triples vitrages, chauffage au sol, volets électriques, porte de sécurité et vidéophone.
Le prix affiché s'entend avec une TVA de 3%; tenant compte que l'appartement est actuellement loué, le prix avec une TVA de 17% est de 943 360 euros.
Garantie décennale et garantie biennale.
D'autres biens sont disponibles sur www.venice-consulting.lu
ENG
** APARTMENT 24.0.4 - RENTAL INVESTMENT **
For sale in the Résidence Max & Moritz (2024), in Bertrange, rue Alphonse Munchen, a 68.00 m2 apartment (already rented), located on the garden level, with a 10.20 m2 terrace and a 26.24 m2 private garden, all finished to a very high standard.
The apartment comprises an entrance hall, a large living room with open kitchen opening onto the terrace, two bedrooms overlooking the garden and a large bathroom (washbasin, bath, shower and WC).
There's also a private cellar and space for a washing machine/dryer in the shared laundry room; an indoor car parking space is also available at an additional cost.
The building is in energy class A-A-A; this apartment offers excellent living comfort thanks to triple glazing, underfloor heating, electric shutters, security door and videophone.
The listed price includes 3% VAT; taking into account that the apartment is currently rented, the price with 17% VAT is 943 360 euros.
Ten-year warranty and biennial warranty.
Other properties available at www.venice-consulting.lu
Conditions
- Price 893.360 €
- Availability Free
Interior
- Bathroom 1
Exterior
- Garden Surface 26 m2
- Terrace Surface 10 m2
Energy
- Triple glazing Yes
- Underflloor heating Yes
- Energy class (DPE) A
- Thermal insulation A
- Greenhouse gases (GES/CO2) A
Construction Project to sell
Properties from the same project
1
1
75.88
m
2
951.814 €
Apartment with 2 rooms to sell
2
1
89.87
m
2
1.146.962 €
Studio to sell
42.23
m
2
678.148 €
Penthouse with 2 rooms to sell
2
2
125.42
m
2
2.009.260 €
Studio to sell
46.85
m
2
683.842 €
Studio to sell
1
35.71
m
2
646.306 €
Studio to sell
1
35.71
m
2
646.306 €
Apartment with 1 room to sell
1
1
35.41
m
2
625.799 €
Apartment with 2 rooms to sell
2
1
93.22
m
2
1.179.074 €
Studio to sell
1
35.53
m
2
642.636 €
Penthouse with 2 rooms to sell
2
95.02
m
2
1.524.340 €
Penthouse with 4 rooms to sell
4
2
209.73
m
2
3.150.350 €
Studio to sell
1
46.85
m
2
683.841 €
Apartment with 1 room to sell
1
1
43.61
m
2
730.105 €
Apartment with 1 room to sell
1
1
43.61
m
2
730.105 €
If the exact address is not entered, the city center will be displayed on the map.
