Lorentzweiler

Vente d'une villa contemporaine nouvelle construction avec aménagement pour piscine et avec ascenseur.

La propriété édifiée sur une parcelle de 830 m² développe une surface habitable de plus de 445m² répartie sur deux niveaux principaux d'habitation et un entresol totalement exploité aux multiples usages possibles, tous desservis par ascenseur.

On aime : les terrasses de 150 m² qui offre un panorama rare sur la ville en contrebas.

Le niveau principal abrite principalement l'espace de vie avec salle à manger, la cuisine ouverte, un salle d'eau, un espace chambre avec sa salle bains pour accueillir ses invités , un wc séparé, le tout ouvrant sur une terrasse plein Sud permettant d'accéder à la terrasse et jardin.

L'étage supérieur est l'étage des chambres qui sont au nombre de 4, sont dotées, chacune, d'une salle de bains et d'un dressing.

Au dernier étage la chambre parentale est grandement aménagée, avec un bureau, un dressing et une salle de bains.

Pour terminer, l'entresol a été totalement aménagé et peut avoir de multiples usages. Il est aussi le niveau du garage ouvert pour six véhicules.

Nous vous offrons et nous sommes prêts à vous accompagner:

Bon d'achat pour l'achat d'une cuisine d'une valeur 25 000 €.

Possibilité de reprendre votre ancienne maison en acompte.

En cas de relogement, les frais de location seront réglés pendant la période de construction ou remboursés dans un délai maximum de 18 mois.

Prix de vente : 3.600.000 € TVA 3%.
Les prix affichés comprennent un taux de TVA 3% (sous réserve d'acceptation de l'administration).

Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service.

Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance.

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Lorentzweiler

Sale of a new-build contemporary villa with swimming pool and lift.

Built on a plot of 830 m², this property offers more than 445 m² of living space over two main levels and a fully-utilised mezzanine with multiple uses, all served by a lift.

Our favourite feature: the 150 m² terraces offering a rare panoramic view of the city below.

The main level houses the living area with dining room, open-plan kitchen, shower room, bedroom with en-suite bathroom and separate toilet, all opening onto a south-facing terrace giving access to the terrace and garden.

There are 4 bedrooms on the upper floor, each with its own bathroom and dressing room.

On the top floor is the master bedroom, with a study, dressing room and bathroom.

Finally, the mezzanine floor has been fully converted for multiple uses. It also has an open-plan garage for six vehicles.

We offer you and we are ready to accompany you:

A voucher for the purchase of a kitchen worth €25,000.

Possibility of taking over your old house as a down payment.

In the event of relocation, rental costs will be paid during the construction period or reimbursed within a maximum of 18 months.

Selling price: €3,600,000 including 3% VAT.
The prices shown include a 3% VAT rate (subject to approval by the authorities).

If you have any questions or requests for information, please do not hesitate to contact us. We are always at your service.

Agence ELSA'HOME is at your service to help you realise your plans in complete confidence.