Immo Losch est ravi de vous présenter ce magnifique duplex penthouse, idéalement situé dans une résidence à Esch-Lallange, commune de Esch-sur-Alzette. Niché dans un quartier calme, ce bien est à quelques minutes seulement du centre d'Esch-sur-Alzette et de Schifflange, offrant ainsi un accès facile à toutes les commodités locales.

Détail de la Surface:
• Surface habitable : 117,27
• Surface totale de la terrasse : 75,27 m²
• Surface totale : 192.54m2
• Construction : 2005
• Classe énergétique : EE

Description de l'Objet:
Ce duplex penthouse exceptionnel, situé aux 4e et 5e étages d'une résidence, se compose de :

À l'Étage
• Un grand salon lumineux avec une cuisine ouverte
• Une chambre avec une salle de douche
• Un WC individuel
• Une grande terrasse accessible par toutes les pièces, orientée est, sud, et ouest

Au Dernier Étage
• Une spacieuse chambre parentale avec un dressing et une hauteur maximale au plafond de 3,26m
• Une salle de bain avec douche et baignoire
• Une pièce ouverte pouvant être transformée en 3e chambre selon les besoins
• Une buanderie

Divers
• Ascenseur jusqu'au 4e étage
• Emplacement intérieur pour une voiture
• Cave privative

Description de la Localisation:
Esch-sur-Alzette, la deuxième plus grande ville du Luxembourg, est réputée pour son dynamisme et sa diversité culturelle. La ville offre une multitude de commodités telles que des centres commerciaux, des restaurants, des cafés, des écoles, des parcs, et des installations sportives. Le centre-ville animé est parfait pour le shopping et les sorties en famille. De plus, le quartier de Lallange est particulièrement apprécié pour son calme et sa proximité avec la nature, tout en étant proche des principaux axes routiers et des transports en commun.

Disponibilité
La disponibilité est à convenir.

Pour toute information supplémentaire, des photos ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter au +352 26532611 ou par e-mail à info@immolosch.lu.