B-Immobilier vous propose ce magnifique penthouse moderne situé au quatrième étage de la résidence "Aurora", située au n° 37, rue du Palais à Diekirch.

Cette résidence vous offre une vie urbaine raffinée dans un cadre paisible, le tout à quelques pas des commodités essentielles et des points forts de la région. En outre, cet espace exclusif offre bien plus qu'un simple lieu de vie ; elle vous propose une vue imprenable sur la ville de Diekirch et ses environs verdoyants. (Cette vue exceptionnelle sera préservée dans le temps, bénéficiant de récentes modifications du PAG)


Ce penthouse se compose comme suit:

* 4e étage:

- Hall d'entrée
- Cuisine équipée ouverte sur la salle à manger
- Séjour/living
- Salle de douche avec WC
- Débarras / buanderie
- 2 chambres à coucher
- 2 grandes terrasses (total: +/- 59 m2)


Il s'ajoute encore une cave privative, un emplacement intérieur ainsi qu'un emplacement extérieur.

+++ Détails complémentaires +++

L'appartement est sous location jusqu'au 31.12.2024 !

- Cuisine équipée
- Chauffage au sol
- Triple vitrage
- Volets électriques
- Résidence avec ascenseur
- Classe énergétique : B-B


+++ PROXIMITES +++

Magasins:

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Diekirch - Match" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Cactus Hobbi Diekirch" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Erpeldange-Sur-Sûre" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation:

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Maison Relais Diekirch" à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "École D’hôtellerie Et De Tourisme Du Luxembourg" à 8 minutes à la marche.Si vous cherchez une école fondamentale, vous trouverez "Ecole Communale Diekirch" à 4 minutes à pied.

Transports en commun:

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que RGTR - 138, RGTR - K20, RGTR - K21 avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches:

Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Trèves avec votre voiture. Luxembourg se trouve à 30 minutes en voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Thionville. Esch-sur-Alzette se trouve à 42 minutes en voiture.

Transports :

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Renault Rrg Diekirch") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A7 (Luxembourg Ville - Ettelbruck) est accessible en 8 minutes.La gare de train la plus proche est "Diekirch" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.





Ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 81 13 99 ou par email au diekirch@b-immobilier.lu pour recevoir plus d'information et prise de rendez-vous pour une visite.

Nous vous invitions à consulter notre site internet www.b-immobilier.lu sur lequel toutes nos offres en vente sont régulièrement mises à jour.

B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité grâce à nos 3 bureaux au Grand-Duché.

-- Sous toutes réserves --