Groupe Immobilier MTP, Mitglied der Chambre Immobilière Luxembourg, bietet Ihnen eine stilvolle Wohnung mit einer Fläche von 120m² in der Résidence « Venise » mit Aufzug. Gelegen in 28 rue Jean-Pierre Brasseur à Luxembourg Stadt. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und wurde komplett renoviert. Sie bietet einen Blick von der Rue Nicolas Welter auf den Park Winston Churchill.

DIE LOKALISIERUNG

Belair ist eines der exklusiven Viertel der Hauptstadt Luxemburgs, in dem es sich gut leben lässt und das in einem klassischen und familiären Stil sehr gefragt ist. Es handelt sich um eine Wohngegend, die für ihre Ruhe und Lebensqualität geschätzt wird und nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt ist und eine Nähe zu den Geschäften bietet. Die Stadt ist von Grünflächen umgeben, darunter der Parc Merl.

Schulen: In diesem Viertel gibt es zahlreiche Kindergärten und zwei luxemburgische Grundschulen: Diderich und Kayser. Die private Vor- und Grundschule « Over the Rainbow » bietet einen mehrsprachigen Unterricht an. Das Lycée Athénée, eines der ältesten und renommiertesten luxemburgischen Gymnasien, befindet sich in diesem Viertel, ebenso wie die internationale Schule.

Transport/Bus: Es gibt Buslinien, die das Hamilius-Neubauzentrum im Stadtzentrum leicht erreichen können. Es gibt auch Veloh-Stationen.


Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

Eine Eingangshalle mit einem eingebauten Vitrinenschrank, eine Garderobe, ein Esszimmer mit einem Balkon mit Blick auf die Vorderseite der Residenz; Die Wohnung besteht aus: einem grossen Wohnzimmer in "L" form, mit großen Fensterfront und einem Steinkamin, einer voll ausgestatteten Küche mit einem kleinen Balkon mit Abstellraum, einer Gäste Toilette, ein Hauptschlafzimmer mit einem Alkoven und einem Schrank auf jeder Seite, dann ein zweites Schlafzimmer mit einem 4-türigen Schrank, einen Badezimmer mit WC, sowie einen Keller.

Ein Parkplatz im Haus ist verfügbar und wird separat für 150 Euro pro Monat vermietet.

Im allgemeinen: Diese Wohnung ist perfekt gereinigt, Fenster im Badezimmer, die Küche hat einen kleinen Balkon mit einem Abstellraum, das Wohnzimmer hat einen großen Balkon mit Blick auf den Winston Churchill Park, die Schlafzimmer haben eine schöne Größe, die Wohnung ist mit mehreren Schränken ausgestattet. Diese Wohnung ist angenehm zu bewohnen.

Mietpreis: 2.800 €

Nebenkosten: 300 €
Bankgarantie: 2 Monatsmieten

verfügbar ab den 15.02.2025.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie bitte Frau Prosperi, Tel.: 621 160 729 oder per Email: mtp@aaimmo.lu.
DANKE