Top-Invest vous propose:

Un nouvel appartement en location avec 3 chambres à coucher à Steinsel-Heisdorf au dernier étage d'une nouvelle résidence "Hamilton" avec des finitions haut de gamme / 46, rue du Cimetière, L-7313 Heisdorf.

*** CLIMATISATION & Cuisine et luminaires inclus ***

L'appartement dispose de 115 m2 habitables, d'une buanderie privée, d'une cave privée et d'un box de garage fermé au sous-sol.

Le bien se compose comme suit:
- un hall d'entrée avec des armoires encastrées,
- un WC séparé,
- une salle de bains avec une douche à l'italienne,
- 3 chambres à coucher, dont une suite parentale avec une 2e salle de bains privative,
- un living ouvert sur la cuisine entièrement équipée,
- un débarras,
- une spacieuse terrasse orientée plein sud, accessible du living par une porte coulissante en verre,
- une buanderie privée,
- une cave privée,
- un local technique, à vélo/poussette et local poubelles en commun.

Disponibilité: 15 novembre 2024
Loyer: 3.100€ / mois,
Charges: 290€ / mois,
Caution: 2x le loyer,

Equipements techniques:

- Panneaux solaires,
- Chauffage au sol,
- Chauffage au gaz,
- Triple vitrage,
- Climatisation,
- Ventilation avec récupération de chaleur,
- Plaque de cuisson à induction.

La commission d’agence d’un mois d'un demi loyer + 16% TVA luxembourgeoise incombe au locataire ainsi qu'au propriétaire.

Pour toute information supplémentaire, n’hésitez pas à nous contacter au 333 628-1 ou par email: top@top-invest.lu


Résidence Hamilton à Steinsel-Heisorf:

Idéalement situé cet immeuble de finitions haut de gamme:
- Gare de Heisdorf à 200 mètres,
- Arrêt de Bus à 250 mètres,
- 15 minutes de Luxembourg-Ville,
- 3 minutes d'un centre commercial,
- 2 minutes des pistes cyclables,