Wohnung mit 2 Zimmern zu verkaufen in Luxembourg
Ref.: VAValStAndré
890.000 €
84.75 m2
2
2
Nebenkosten
200 €/Monat
Beschreibung
Möchten Sie das perfekte Gleichgewicht zwischen Stadtleben und Natur finden?
LA Immo bietet Ihnen eine moderne 2-Zimmer-Wohnung in Rollingergrund, nur wenige Minuten vom pulsierenden Zentrum Luxemburgs entfernt.
In der grünen Umgebung des Val St André gelegen, bietet diese zeitgemäße, 2011 erbaute Residenz den idealen Lebensstil für junge Berufstätige oder alle, die Komfort und Praktikabilität suchen.
Die Highlights dieser Wohnung:
- 84,75 m² clever gestalteter Raum – ideal zum Entspannen, Empfangen oder Arbeiten von zu Hause aus.
- Ein Eingangsbereich mit eingebautem Stauraum, um Ihren Wohnraum stets organisiert zu halten.
- Eine offene Küche zum Ess- und Wohnzimmer – perfekt für Dinnerpartys oder entspannte Abende mit Freunden. Dazu ein privater Balkon, um frische Luft zu genießen.
- Ein kleiner Arbeitsbereich – ideal fürs Homeoffice oder zum Lernen.
- Zwei geräumige Schlafzimmer (16,10 m² und 12,41 m²) mit hochwertigem Parkett, eines davon mit begehbarem Kleiderschrank.
- Ein modernes Badezimmer und ein separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort.
- Außerdem: Ein privater Kellerraum und ein Stellplatz in der Tiefgarage.
Warum Rollingergrund?
- Nah an allem: Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt mit einfachem Zugang zu Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten.
- Natürliche Umgebung: Genießen Sie Spaziergänge oder Sport in der nahegelegenen Bambësch-Waldlandschaft.
- Kosmopolitisches Flair: Ein internationales und freundliches Viertel, in dem Sie sich schnell zu Hause fühlen werden.
- Alles in der Nähe: Schulen, Parks, Supermärkte und öffentliche Verkehrsmittel – alles ist bequem erreichbar, um den Alltag so einfach wie möglich zu gestalten.
Diese Wohnung ist mehr als nur ein Ort zum Leben – sie ist eine echte Chance, Ihre Lebensqualität zu steigern. Wenn Sie auf der Suche nach einem Raum sind, der die Vorteile von Stadt und Natur vereint, sollten Sie diese Gelegenheit nicht verpassen.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins:
- Rufen Sie uns an unter +352 621 65 44 44
- Schreiben Sie uns eine E-Mail an info@la-immo.lu
- Besuchen Sie unsere Website la-immo.lu
Ihr neues Zuhause in Rollingergrund wartet – nur einen Steinwurf vom lebendigen Zentrum Luxemburgs entfernt.
LA Immo bietet Ihnen eine moderne 2-Zimmer-Wohnung in Rollingergrund, nur wenige Minuten vom pulsierenden Zentrum Luxemburgs entfernt.
In der grünen Umgebung des Val St André gelegen, bietet diese zeitgemäße, 2011 erbaute Residenz den idealen Lebensstil für junge Berufstätige oder alle, die Komfort und Praktikabilität suchen.
Die Highlights dieser Wohnung:
- 84,75 m² clever gestalteter Raum – ideal zum Entspannen, Empfangen oder Arbeiten von zu Hause aus.
- Ein Eingangsbereich mit eingebautem Stauraum, um Ihren Wohnraum stets organisiert zu halten.
- Eine offene Küche zum Ess- und Wohnzimmer – perfekt für Dinnerpartys oder entspannte Abende mit Freunden. Dazu ein privater Balkon, um frische Luft zu genießen.
- Ein kleiner Arbeitsbereich – ideal fürs Homeoffice oder zum Lernen.
- Zwei geräumige Schlafzimmer (16,10 m² und 12,41 m²) mit hochwertigem Parkett, eines davon mit begehbarem Kleiderschrank.
- Ein modernes Badezimmer und ein separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort.
- Außerdem: Ein privater Kellerraum und ein Stellplatz in der Tiefgarage.
Warum Rollingergrund?
- Nah an allem: Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt mit einfachem Zugang zu Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten.
- Natürliche Umgebung: Genießen Sie Spaziergänge oder Sport in der nahegelegenen Bambësch-Waldlandschaft.
- Kosmopolitisches Flair: Ein internationales und freundliches Viertel, in dem Sie sich schnell zu Hause fühlen werden.
- Alles in der Nähe: Schulen, Parks, Supermärkte und öffentliche Verkehrsmittel – alles ist bequem erreichbar, um den Alltag so einfach wie möglich zu gestalten.
Diese Wohnung ist mehr als nur ein Ort zum Leben – sie ist eine echte Chance, Ihre Lebensqualität zu steigern. Wenn Sie auf der Suche nach einem Raum sind, der die Vorteile von Stadt und Natur vereint, sollten Sie diese Gelegenheit nicht verpassen.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins:
- Rufen Sie uns an unter +352 621 65 44 44
- Schreiben Sie uns eine E-Mail an info@la-immo.lu
- Besuchen Sie unsere Website la-immo.lu
Ihr neues Zuhause in Rollingergrund wartet – nur einen Steinwurf vom lebendigen Zentrum Luxemburgs entfernt.
Bedingungen
- Preis 890.000 €
- Monatliche Nebenkosten 200 €
- Verfügbarkeit Frei
Stand
- Fahrstuhl Ja
- Alarm Ja
- Baujahr 2011
Innenbereich
- Keller Ja
- Elektrische Rollläden Ja
Außenbereich
- Parkplatz 1
- Terrasse Ja
- Terrassenfläche 3 m2
- Panzertür Ja
Energieklasse
- Energieklasse (DPE) C
- Wärmedämmung C
- Treibhausgase (GES/CO2) C
- Dreifachverglasung Ja
- Fußbodenheizung Ja
- Doppelverglasung Ja
Wenn die genaue Adresse nicht eingegeben wird, wird das Stadtzentrum auf der Karte angezeigt.
