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Vevalo hat das Vergnügen, Ihnen exklusiv dieses charmante, freistehende Haus mit einer Wohnfläche von ± 195 m² auf einem Grundstück von 3,86 Ar in der Rue des Remparts in Wiltz zu präsentieren.

Erdgeschoss:
- Eingangsbereich
- Eine große offene Küche
- Großes offenes Esszimmer mit modernem Kamin
- Großes Wohnzimmer im Wintergarten mit Kamin
- Separates WC mit Waschbecken
- Büro (oder zusätzliches Schlafzimmer)

1. Stock:
- 3 Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum
- Badezimmer mit großer Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken

2. Stock:
- Großer Raum unter dem Dach, der nach den Wünschen des neuen Eigentümers gestaltet werden kann (Atelier, großes Schlafzimmer mit Ankleideraum, etc.)

Keller:
- Zwei Garagen, davon eine größer als Standard
- Weinkeller
- Ein großer Fitnessraum
- Waschküche

Außenbereich:
- 5 Parkplätze
- Kleine Gartenterrasse

Renovierungen und Ausstattung:
- Heizung, Rohrleitungen und Heizkörper (04/2022)
- Haustür (ca. 2018)
- Estrich und Parkett (ca. 2017)
- Elektrische Rollläden
- Wintergarten gebaut (ca. 2008) und isoliert (2021)
- Glasfaser installiert

Lage:

Gelegen in einem ruhigen Viertel, etwa 5 Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum entfernt. Die Kindertagesstätte befindet sich etwa 20 Meter entfernt, das Gymnasium etwa 2 Gehminuten. Ideale Lage für ein ruhiges und praktisches Leben.

Dieses Haus bietet ein ideales Wohnumfeld, das modernen Komfort und Ruhe vereint, mit zahlreichen Vorteilen.**