Real Estate Concept, vous présente à la vente une très belle maison, libre des 3 côtés, idéalement située dans la Cité de l'Our, au calme et en pleine nature à Vianden, beau village historique situé à l'est du Grand-Duché de Luxembourg.

Construite en 2016, sur un terrain de 4ar 95ca, cette maison épurée et lumineuse offre une superficie habitable de +/- 142 m2 et une surface totale de ±178 m2.
La maison se compose de la manière suivante:
Rez.de-chaussée:
Hall ±7,50 m2
Cuisine ± 18 m2
Salon/Salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin ± 30 m2
WC ± 2 m2
Buanderie/Loc. Technique de ± 6,50 m2

1er étage:
Hall de nuit ± 4 m2
Salle de bains avec douche italienne et baignoire ± 13 m2
3 grandes chambres de ± 13-17 et 19 m2
Mezzanine/ salle de détente ± 40 m2
( possibilité de créer 2 chambres supplémentaires)
WC ± 2m2
Exterieurs:
- Jardin
- Terrasse de ± 20 m2
- 2 emplacements extérieurs
Aspects techniques:
Passeport énergétique A/C
Pompe à chaleur
Chauffage au sol avec régulation individuelle
Fenêtres triple vitrage
Volets électiques
Porte d'entrée sécurisée
Parlo/vidéophone
Système d'aspiration centralisée

Arrêt de bus à quelques pas de la maison
Lycées à Ettelbrück, Diekirch, Mersch
Crèches, précoce, école primaire, maison Relais, terrain de football, aires de jeux,
Minimarket, Coiffeurs, médecins, boulangerie, restaurants, hôtels, etc….
Gare à Diekirch Ettelbrück
Diekirch 10 km
Mersch 35 km
Luxembourg-ville/ Kirchberg à 40 minutes

Ce bien vous intéresse et vous souhaitez recevoir plus d'informations ou faire une visite, n'hésitez pas à nous contacter sous le numéro suivant : + 352 621 72 00 78 ou par courriel à info@realestateconcept.lu
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