Willkommen auf dem offiziellen Immobilienportal der "Chambre Immobilière"Mehr Infos

Villa mit 5 Zimmern zu verkaufen in Strassen

Ref.: Les Villas - Lot 2


2.400.275 €
242.45 m2
vivi property bed 5



Beschreibung


Cette villa jumelée est située à Strassen, rue Kaltacht, au sein du projet Clos du Bois doré. Ce dernier abritera 6 villas et 4 résidences, et est idéalement situé aux portes de Luxembourg-ville et à proximité des grands axes routiers.

Cette villa, d'une surface habitable de 242,45 m2, allie fonctionnalité et raffinement, et se compose comme suit.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce comprenant un salon lumineux grâce à de grandes baies vitrées s'ouvrant sur le jardin. La cuisine ouverte, élégante, s'agence harmonieusement avec l'espace salle à manger attenant.

Au premier étage, quatre chambres à coucher vous accueillent, accompagnées de trois salles de bains, ainsi que d'un WC séparé.

En montant au deuxième et dernier étage, vous trouverez la suite parentale, offrant un espace intime avec son dressing et sa salle de bains privée. Cette suite s'ouvre sur deux terrasses. Un bureau est également présent à cet étage, offrant un espace de travail confortable et isolé.

Au sous-sol, vous trouverez les locaux techniques ainsi qu'une salle polyvalente.

Pour compléter, un garage fermé et un carport sont également inclus.

Livraison prévue en juillet 2026.

____________

Tracol Immobilier vous garantit un prix fixe.
Les prix annoncés ne seront pas soumis à l'indexation de l'échelle mobile des salaires.

Le prix indiqué de TVA 3 % comprise est mis à titre indicatif, sous réserve de l‘acceptation du dossier par l‘Administration de l‘Enregistrement.

Vous souhaitez plus d'infos sur ce bien ?
Merci de prendre contact avec Marc Meyers :
marc.meyers@tracol.lu / (+352) 691 556 406
vivi property conditions

Bedingungen

  • Preis 2.400.275 €
  • Verfügbarkeit Zu vereinbaren
vivi property interior

Innenbereich

  • Badezimmer 4
vivi property exterior

Außenbereich

  • Garage 1
  • Außenparkplatz 1
  • Terrasse Ja
  • Terrassenfläche 41.8 m2
vivi property energy

Energieklasse

  • Energieklasse (DPE) A
  • Wärmedämmung A
  • Treibhausgase (GES/CO2) A
  • Dreifachverglasung Ja
  • Fußbodenheizung Ja

Siedlung zu verkaufen

Immobilien des gleichen Projektes


Die Agentur kontaktieren

Gemeinde
Ortschaft
Adresse
Strassen

Wenn die genaue Adresse nicht eingegeben wird, wird das Stadtzentrum auf der Karte angezeigt.