Entdecken Sie dieses prächtige Stadthaus aus den 1850er Jahren, das den Charme der Vergangenheit mit modernem Komfort vereint. Mit seinen 160 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Ebenen, ist diese Immobilie ideal für eine junge Familie, die eine warme und funktionale Wohnumgebung sucht.

Die Immobilie bietet Ihnen eine Gesamtfläche von +/- 242 m², darunter +/- 160 m² Wohnfläche:

Erdgeschoss:
- Eingangsbereich mit eingebautem Schrank
- Garage für ein Auto
- Geräumige Waschküche

Keller:
- Gewölbekeller von 29,4 m², ideal zur Weinlagerung, mit separatem Zugang von außen

1. Stock:
- Ausgestattete Küche
- Badezimmer mit eingebautem Waschbecken und WC
- Gemütliches Wohnzimmer

2. Stock:
- Flur
- Duschbad mit WC und Doppelwaschbecken
- Zwei Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zum Dachboden

Das 3. und 4. Stockwerk, derzeit als zweites Wohnzimmer genutzt, können auch in eine luxuriöse Elternsuite mit eigenem Duschbad, Bürobereich und Zugang zu einer privaten Terrasse umgewandelt werden.

3. Stock:
- Zusätzliches Wohnzimmer oder Schlafzimmer
- Praktische Kochnische
- Modernes Duschbad mit Waschbecken und WC

4. Stock:
- Esszimmer
- Terrasse mit freiem Blick, ideal für entspannte Momente

Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die in einem Haus mit historischem Charakter leben möchten, während sie von modernen Annehmlichkeiten und Renovierungen profitieren. Die Aufteilung über mehrere Ebenen bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, ideal für eine Familie oder für diejenigen, die einen vielseitigen Wohnraum suchen.

Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, ein charaktervolles Zuhause im Herzen der Stadt zu erwerben! Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren.

Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren, kontaktieren Sie bitte Immobilière Biewer & Spautz unter +352 26 78 04 54 oder per E-Mail an contact@immo-biewer.lu.