N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations :

| +352 621 255 749| coralie.villaume@kwluxembourg.com

Située dans le quartier très prisé de Bertrange, cette magnifique maison jumelée de 3 faces construite en 1995, avec une surface habitable de ± 182 m² pour une superficie totale de ± 220 m².

Le bien se compose comme suit :

Rez-de-chaussée:
- garage ± 17 m²,
- salle d'eau,
- cuisine séparée, aménagée et équipée ± 9 m²
- salon/salle à manger ± 28 m² avec accès à la terrasse ± 25 m² et au jardin ± 2 ares.

Au 1er étage:
- 4 chambres ± 14, 14, 14 et 16 m² (penderie intégrée dans la plus grande chambre),
- salle de bain ± 6 m².

Au 2ème étage:
- 2ème cuisine aménagée et équipée ± 9 m² (pouvant être transformée en salle de douche),
- 2 chambres ± 16,16 m² dont une qui pourrait être utilisée en deuxième salon,
- chaufferie ± 9 m².

Grenier aménageable ± 40 m² (accessible par une trappe), offre un espace supplémentaire de rangement.

Le jardin ± 2 ares avec une terrasse ± 25 m², un abri de jardin ainsi que 2 places de parking devant l'entrée du garage.

Informations générales:
- Maison construite en 1995 en bon état mais nécessite quelques travaux de rafraichissement ;
- Thermopompe installée en 2023, chauffage par radiateurs;
- Fenêtres châssis PVC, double vitrage, volets roulants manuels ;
- Sols carrelés, parquet et granit ;
- 6 chambres ;
- 2 cuisines et 2 salons ;
- Jardin ± 2 ares, clôturé, arboré, avec terrasse ± 25 m² et abri de jardin, belle vue dégagée.

Disponibilité à convenir.

Visite virtuelle et proposition de rénovation façades/intérieur sur demande.

Les frais d'agence + TVA sont à la charge de la partie venderesse. Toutes les offres seront soumises à
l’acceptation expresse des vendeurs.