Saisissez cette occasion unique d'acquérir un établissement polyvalent alliant café, restaurant et brasserie, d'une superficie totale de 360 m2, dont une terrasse généreuse de 80 m2.

Description du Bien :

Rez-de-Chaussée :

Café élégant avec une terrasse spacieuse pour une expérience en plein air.
Cuisine professionnelle équipée pour répondre aux plus hautes normes.
Toilettes bien entretenues pour hommes et femmes.
Sous-Sol :

Cave de 70 m2, idéale pour le stockage ou des opportunités d'expansion future.
Superficie Détaillée :

Espace exploitable au rez-de-chaussée : 300 m2
Surface de la cave au sous-sol : 70 m2
Terrasse accueillante : 80 m2
Emplacement Stratégique :
L'établissement bénéficie d'une proximité avantageuse avec un parking public, des arrêts de bus et une variété de commerces locaux, offrant une visibilité accrue et une accessibilité optimale.

Détails du Bail :

Durée du bail : 3, 6, 9 ans
Loyer mensuel attractif de 4 600 euros
Charges mensuelles raisonnables de 250 euros
Prix de Vente :
À seulement 150 000 euros, cette opportunité exceptionnelle représente un investissement judicieux pour les entrepreneurs ambitieux.

Inclus dans la Vente :
Contrat de brasserie, ajoutant une dimension supplémentaire à cette offre complète.

Disponibilité :
La date de disponibilité est flexible et peut être discutée selon vos besoins.

Cette opportunité unique allie une situation stratégique, des installations de qualité et un potentiel d'expansion. Ne manquez pas l'occasion d'investir dans le succès futur de votre établissement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite

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