Bel appartement meublé à Strassen

Engel & Völkers vous propose à la location un appartement une chambre meublé à Strassen, offrant une surface habitable de ±37m². Entièrement équipé, ce bien lumineux dispose d’un mobilier et d’équipements de qualité : canapé-lit, table basse, table à manger, chaise, télévision, machine à café, micro-ondes, miroir, armoires, lit, matelas, machine à laver et plus encore. Situé dans une rue calme, au premier étage d’une résidence avec ascenseur, l’appartement se compose comme suit :

- un hall d’entrée
- un salon de ±15m²
- une cuisine ouverte équipée
- une chambre à coucher de ±12m²
- une salle de douche avec vasque et WC

La propriété est proche de plusieurs parkings publics, et dispose d’une cave de ±4m².

L'appartement est disponible mi-mai 2025
Loyer : 1.700 euros/mois
Charges : 250 euros/mois (chauffage, eau, WIFI)
Garantie locative : 2 mois de loyer
Durée du bail: min. 1 an
Frais d'agence: 1 mois de loyer + TVA 17% partagés 50% locataire et 50% bailleur
État des lieux: inclus

L’appartement est situé au 3 rue de l’Eglise, en plein centre de Strassen il offre une situation idéale pour profiter à pied de tous les commerces de proximité qui l’entourent, tels qu’une boulangerie, une pharmacie, un centre médical, des restaurants, des banques, des centres commerciaux, des coiffeurs, etc.

Le quartier de Strassen offre également de multiples infrastructures telles qu'un centre culturel, un hall sportif, une piste de pétanque, des parcs, des stations de vélos électriques ainsi qu'une bonne liaison aux transports en commun. On y retrouve aussi un centre de natation/spa réputé "Les Thermes".

Distances:

Arrêt de Bus ‘Strassen, Grande-Duchesse Charlotte’ : ±160m
Luxembourg-Ville : ±4km
Kirchberg: ±7km
Cloche d’Or: ±10km
Gare Luxembourg: ±6,5km
Aéroport Findel: ±19km
École européenne Mamer : ±3,5km
Hôpital CHL: ±2,7km

EN

Beautiful furnished apartment in Strassen

Engel & Völkers offers for rent a furnished one-bedroom apartment in Strassen, offering ±37m² of living space. Fully equipped, this light-filled property features quality furnishings and fittings: sofa bed, coffee table, dining table, chair, TV, coffee machine, microwave, mirror, wardrobes, bed, mattress, washing machine and more. Located on a quiet street, on the second floor of a residence with elevator, the apartment is divided as follows:

- entrance hall
- 15m² living room
- open-plan fitted kitchen
- a 12m² bedroom
- a shower room with washbasin and WC

The property is close to several public parking lots, and has a cellar of ±4m².

The apartment is available mid of May 2025
Rent: 1,700 euros/month
Utilities: 250 euros/month (heating, water, WIFI,..)
Deposit: 2 months' rent
Lease term: min. 1 year
Agency fees: 1 month's rent + VAT 17% shared 50% tenant and 50% lessor
Inventory of fixtures: included

The apartment is located at 3 rue de l'Eglise, right in the center of Strassen, and is ideally situated to take advantage of all the surrounding local amenities on foot, such as a bakery, pharmacy, medical center, restaurants, banks, shopping malls, hairdressers and more.

The Strassen district also offers a wide range of facilities, including a cultural center, sports hall, bocce ball court, parks, electric bike stations and good public transport links. There's also a renowned swimming center/spa “Les Thermes”.

Distances:

Bus stop 'Strassen, Grande-Duchesse Charlotte': ±160m
Luxembourg-City: ±4km
Kirchberg: ±7km
Cloche d'Or: ±10km
Luxembourg train station: ±6.5km
Findel Airport: ±19km
Mamer European School: ±3.5km
CHL Hospital: ±2.7km

Réference Angence: W-02ZP9X