Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung in idyllischer Lage in Mertert

Willkommen in dieser schönen Wohnung, die Funktionalität und Wohlbefinden vereint. Die Wohnung befindet sich im 2. und letzten Stock mit Aufzug und besticht durch ihr zeitloses Design und ihre ruhige Lage.

Mit einer Wohnfläche von ± 53 m2 setzt sich die Immobilie wie folgt zusammen:

- einer Eingangshalle mit Platz für eine Garderobe,
- einer offenen, hellen und ausgestatteten Küche,
- einem großen, offenen Wohn-/Esszimmer,
- einem gemütlichen Schlafzimmer,
- einem geräumigen Duschbad mit zwei Waschbecken, einer Dusche, einer Toilette und einem Anschluss für die Waschmaschine,
- einem Abstellraum und
- einem Dachboden mit viel Stauraum.

Im Untergeschoss befindet sich noch ein privater Keller sowie ein überdachter Innenparkplatz.

Es sind elektrische Rollläden in der Wohnung vorhanden.

Miete: 1.320 Euros
Zusätzliche Kosten: 120 Euros

Verfügbarkeit: Mitte Dezember 2024

Energieeffizienzklasse: F/F

Maklergebühren: 50/50 zwischen Eigentümer und Mieter (also 1 Monatsmiete + 17 % Mehrwertsteuer zu teilen) Gemäß der Gesetzesänderung vom 1. August 2024.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten.
Die Mosel ist in wenigen Schritten erreichbar und lädt zu Spaziergängen ein.