Découvrez cet appartement mezzanine exceptionnel situé au 3e étage, offrant un cadre de vie élégant et spacieux dans le quartier prisé de Belair à Luxembourg. Avec une surface au sol de +/- 85 m², hors terrasses et débarras, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent confort et modernité.

Caractéristiques principales :

- Hall d’entrée : +/- 10 m², accessible par escaliers et par ascenseur, offrant un accueil chaleureux.
- Chambre à coucher : +/- 16 m², avec accès à une terrasse privée de +/- 5 m², idéale pour se détendre en plein air.
- Salle de bains : +/- 7 m², moderne, avec accès à la même terrasse que la chambre, offrant une grande luminosité.
- Cuisine équipée : +/- 5,3 m², avec accès à une seconde terrasse de +/- 3,3 m², parfaite pour des moments de convivialité.
- Living : +/- 26,5 m², spacieux et lumineux, avec accès à la mezzanine par un escalier intérieur.

Mezzanine :
- Bureau :+/- 20 m², un espace de travail parfait,
avec accès à un grand débarras de +/- 19 m²,
offrant de nombreuses possibilités de rangement.

Avantages supplémentaires :

- Emplacement central :Situé au cœur du quartier Belair, à proximité des commerces, des restaurants et des transports en commun.
- Accès facile : Ascenseur disponible, facilitant les déplacements au sein de l'immeuble.
- Espaces extérieurs : Deux terrasses pour profiter du plein air et d’une vue dégagée.

Loyer avec tout les charges incluse 2300€
(Electricite, internet, chaufage, l'eaou, poubelle)

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement mezzanine élégant et fonctionnel à Luxembourg-Belair. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 621157052 ou par email à L.karklina@enjoyimmo.lu