Mandat Exclusif Nexvia

Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site https://www.nexvia.lu/fr/buy/detail/5398233

Appartement moderne composé de 3 chambres édifié en 2019, situé au 2ème étage, d'une surface utile de 86 m², à Rodange.

Disponibilité : à convenir

Distribution : hall d'entrée / salon / salle à manger / cuisine ouverte entièrement équipée (39,2 m²) - 3 chambres (12,6 m² + 10,2 m² + 9,8 m²) - salle de bain avec douche italienne (5,2 m²) - espace buanderie (3,2 m²) - WC séparé (2 m²)
Extérieur : terrasse avec vue dégagée (6,7 m²)
Inclus : 1 place de parking intérieure - 1 cave (4,8 m²)

Complément d'informations :
Confort : garantie décénale - ascenseur - vidéoprojecteur dans le salon - buanderie privative dans l'appartement - chauffage au sol - carrelage - fenêtres PVC triple-vitrage - stores électriques - ventilation à double flux - porte de parking automatique
Sanitaires : 1 baignoire - 1 douche - 3 lavabos - 1 WC séparé
Chauffage : gaz
Environnement : appartement situé à l'arrière de la résidence dans un quartier résidentiel calme à proximité de toutes les commodités (école, piscine, restaurants, parking P+R, etc, …). La résidence est idéalement située près de la Belgique et la France. Egalement à proximité de la fôret, de chemins de promenades et de la vallée Fond-de-Gras.
Ecoles : crèches - école fondamentale Päesch à Rodange - Université à Belval - Lycées à Luxembourg-Ville

Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).

- ENGLISH VERSION -

Nexvia Exclusive Mandate

Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform https://www.nexvia.lu/buy/detail/5398233

Modern 3-bedroom flat built in 2019, on the 2nd floor, with a floor area of 86 sqm, in Rodange.

Availability: to be agreed

Distribution: entrance hall / living room / dining room / fully equipped open-plan kitchen (39.2 sqm) - 3 bedrooms (12.6 sqm + 10.2 sqm + 9.8 sqm) - bathroom with walk-in shower (5.2 sqm) - utility room (3.2 sqm) - separate toilet (2 sqm)
Outside: terrace with unobstructed view (6.7 sqm)
Included: 1 indoor parking space - 1 cellar (4.8 sqm)

Additional information:
Comfort: ten-year guarantee - lift - video projector in the living room - private laundry room in the flat - underfloor heating - tiled floor - triple-glazed PVC windows - electric blinds - dual-flow ventilation - automatic parking door
Sanitary facilities: 1 bathtub - 1 walk-in shower - 3 washbasins - 1 separate WC
Heating: gas
Environment: flat located at the rear of the residence in a quiet residential area close to all amenities (school, restaurants, P+R parking<, etc,…). The residence is ideally located near Belgium and France. Near forest, promenades and the Fond-de-Gras valley.
Schools: crèches - elementary Päesch school in Rodange - University in Belval - Lycées in Luxembourg-City

Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s).