B IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cet appartement lumineux de 80 m² avec terrasse et jardin, situé dans un cadre paisible au cœur de Nommern, à deux pas de toutes les commodités.

Avec ses deux chambres spacieuses, sa cuisine entièrement équipée, et son séjour baigné de lumière naturelle donnant sur une terrasse privative, il constitue un véritable havre de paix. Profitez également d'un jardin privé, d'un garage fermé et de deux emplacements extérieurs pour un confort de vie optimal. Idéal pour ceux en quête d’un environnement calme tout en restant proche des centres urbains.

+++ Caractéristiques principales +++

L'appartement se compose comme suit:

- Rez-de-chaussée

Hall d’entrée, cuisine équipée, séjour/living, terrasse, 2 chambres à coucher, salle de douche avec WC, garage pour 1 voiture, grenier, jardin.


Surface habitable : +/- 80 m²
Terrasse : Oui, idéale pour profiter des beaux jours
Jardin : Oui, un espace extérieur privé
Chambres à coucher : 2
Salle de douche : 1 avec WC
Cuisine : Entièrement équipée
Séjour : Spacieux et lumineux avec accès direct à la terrasse
Garage : Fermé pour 1 voiture
Emplacements de parking : 2 emplacements extérieurs supplémentaires
Chauffage : Non raccordé actuellement
Vitrage : Double

+++ Environs +++

Éducation:

L'école fondamentale la plus proche est "Ettelbrécker Schoul" et se trouve à 1 minute en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Privée Sainte-Anne" à 6 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Garderie Butzenhaff" et se situe à 4 minutes en voiture.

Transports:

L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 22 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("N 7") est à seulement 9 minutes en voiture.L'autoroute A7 (Luxembourg Ville - Ettelbruck) est accessible en 7 minutes.La gare de train la plus proche est "Colmar-Berg" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 42 minutes en transport en commun.

Transports en commun:

Ce bien est desservi par une ligne de bus : RGTR - K03 avec une station située à 29 minutes à pied.

Magasins:

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Cactus Shoppi Ettelbrück Gulf" (5 minutes en voiture), "Ettelbruck - Match" (7 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Ettelbruck" (7 minutes en voiture).

Si ce bien vous intéresse, veuillez nous contacter au 26 81 13 99 ou par email diekirch@b-immobilier.lu pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous.

Veuillez également consulter notre site internet www.b-immobilier.lu ou toutes nos offres en vente sont régulièrement renouvelées.

B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché.

- Sous toutes réserves -