Verfügbarkeit: Sofort

Wir freuen uns Ihnen exklusiv diese helle und geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit einer gewichteten Fläche von 109 Quadratmetern vorstellen zu dürfen.

Diese Immobilie sticht hervor mit ihrer charmanten Loggia von 6 Quadratmetern, die sich im dritten und letzten Stock der Wohnanlage "WENGE" befindet. Es handelt sich um eine hochwertige Wohnanlage, die im Jahr 2012 erbaut und perfekt gepflegt wurde, gelegen in einer ruhigen Gegend.

Die Aufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt:
* ein einladender Eingangsbereich
* eine hochwertige, kürzlich renovierte Küche, die in ein großes, helles Wohnzimmer (51 qm) mit Zugang zur Loggia von etwa 6 Quadratmetern mündet
* Schlafzimmer 1 (18 qm)
* Schlafzimmer 2 (10 qm)
* Schlafzimmer 3 (10 qm)
* separates WC
* ein komplettes Badezimmer mit WC, das die Möglichkeit bietet, anstelle des vorhandenen WC eine italienische Dusche zu installieren
* ein Abstellraum, ausgestattet für eine Waschmaschine, der eventuell zu einem zusätzlichen WC oder Duschraum umgewandelt werden könnte

Im Untergeschoss finden Sie:
* 2 Innenparkplätze
* einen privaten Keller
* einen gemeinsamen Waschraum

Zusätzliche Informationen:
* Doppelverglasung
* Innen gesichert - Fahrradabstellraum mit Schließfunktion (maximal bis zu 5 Fahrrädern)

Die Lage dieser Immobilie ist wirklich großartig. Sie befindet sich direkt neben einer Bushaltestelle, sodass Sie in nur vier Minuten zur internationalen Schule oder zum Einkaufszentrum Auchan gelangen. Außerdem ist der Bahnhof nur fünf Minuten zu Fuß entfernt.

Die örtliche Schule ist ganz in der Nähe, nur zwei Minuten zu Fuß entfernt. Es gibt zwei Kindergärten innerhalb eines fünfminütigen Fußwegs. Wenn Sie private Kindergärten bevorzugen, sind diese nur zwei Autominuten entfernt.

Für Essen und Spaß gibt es mehrere Restaurants und Spielplätze in der näheren Umgebung. Egal, ob Sie etwas essen oder Spaß mit der Familie haben möchten, Sie müssen nicht weit fahren.

Wenn es darum geht, Ihr Fahrzeug zu betanken, gibt es drei Tankstellen nur wenige Minuten entfernt. Aral ist nur eine Autominute entfernt, Shell zwei Minuten und Esso drei Minuten.

Für medizinische Bedürfnisse sind das CHEM Krankenhaus und eine Kinderarztpraxis nur zwei Autominuten entfernt. Ein großer Supermarkt, Cactus-Bascharage, ist auch nur drei Autominuten von der Immobilie entfernt.

Bald wird ein neues Einkaufszentrum direkt neben diesem Haus in Mathendahl eröffnen. Es wird einen Supermarkt, Arztpraxen, eine Apotheke, Banken, ein Versicherungsbüro und Kleidungsgeschäfte geben. Und wenn Sie auf die Autobahn müssen, ist diese nur zwei Autominuten entfernt. All das macht das Leben in Niederkorn sehr praktisch.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, wenden Sie sich bitte an uns.