In der ruhigen Wohngegend Bonnevoie ist "Bella" eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit Balkon, die sich in einer kleinen, sehr gepflegten Wohnanlage befindet.
Im 1. Stock misst "Bella" +-76m2 Wohnfläche und besteht aus :
- einer 6 m2 großen Eingangshalle
- einer zum Wohnzimmer hin offenen Einbauküche von 32m2
- 2 Schlafzimmern von 16 m2 und 15.5m2.
Das zweite Schlafzimmer hat einen Balkon von 3m2.
- einem Badezimmer von 5m2, WC, Waschbecken, massivem Teakholzboden- einer separaten Toilette von 1,7 m2.
- einer Garage von 23m2
- einem privaten Garten mit Südwest-Ausrichtung von 35 m2.
Ergänzen Sie diese Immobilie:
- ein Keller von 15m2
- eine gemeinsame Waschküche im Erdgeschoss
Parkplätze sind ebenfalls in der ruhigen Straße vorhanden.

Die Residenz mit 4 Parzellen stammt aus den 70er Jahren. Die monatlichen Nebenkosten sind gering (230 Euro pro Monat) und beinhalten Müll, Gebäudeversicherung, Kalt- und Warmwasser, Strom und Reinigung der Gemeinschaftsräume, die jährliche Wartung des Heizkessels und die Kosten für die Hausverwaltung.2008 wurde die Wohnung komplett renoviert:
Alles wurde ausgetauscht: Rohrleitungen, Wasser, Heizung, Strom, Küche, Badezimmer aus massivem Teakholz, Boden, Farbe, doppelt verglaste Fenster, Innentüren, Eingangstür.
Was uns gefällt:
- Die kürzlich erfolgte Renovierung und die gelungene Dekoration dieser besonders hellen Wohnung.
- Eine warme Atmosphäre
- Eichenparkett in der gesamten Wohnung, von guter Qualität, das Ihnen auch barfuß ein angenehmes Gefühl vermittelt.
- Ein Balkon mit südwestlicher Ausrichtung.
- Seine 2 großen Schlafzimmer
- Sein privater Garten, der es Ihnen ermöglicht, Freunde zum Grillen zu empfangen und Ihren eigenen Gemüsegarten zu pflegen.
- Seine geringen Nebenkosten und sein kleines Miteigentum von 4 Losen.
- Seine ruhige und grüne Lage, nur wenige Schritte von der Stadt Luxemburg und der Bus- und Straßenbahnhaltestelle entfernt.

Sehenswürdigkeiten: in der Nähe einer Kinderkrippe, einer öffentlichen Schule, Bäckereien, Supermärkten, Ärzten, Apotheken, Banken, Restaurants, Freizeitzentrum, städtischem Schwimmbad, in der Nähe einer Bushaltestelle, die Sie in viele Viertel/Stadtviertel von Luxemburg bringt.
- einfacher Zugang zur Schnellstraße und allen Autobahnen.

Wohnfläche: 76 m2

Preis: 795.000 Euro


Für weitere Informationen oder die Organisation einer Besichtigung senden Sie bitte eine E-Mail an Larissa.immo@gmail.com oder telefonisch 621378007