**Luxuriöses Haus in einem Neubauprojekt in Strassen**

Wir präsentieren ein luxuriöses Haus im Herzen von Strassen, Teil eines exklusiven Neubauprojekts. Diese beeindruckende Residenz bietet ca. 366 m² Wohnfläche und insgesamt 544 m², frei gelegen auf allen vier Seiten in einer ruhigen und zentral gelegenen Straße.

Grundstück: 4,53 Ar, Lot 1

Das Haus verfügt über:

4 geräumige Schlafzimmer
Eine offene Küche
Ein großes Wohnzimmer, das nahtlos mit der Terrasse und dem Garten verbunden ist
Eine großzügige Terrasse im obersten Stockwerk
Ein Fitnessstudio, ein Spa-Bereich sowie ein Außenpool (optional)
Zwei überdachte Garagenstellplätze
Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehört ein Aufzug, der vom Keller in den 2. Stock führt und so für höchsten Komfort sorgt. Unsere schlüsselfertige Lieferung verspricht eine Vorlaufzeit von 18 Monaten und umfasst Tapeten, Farbe, einen üppigen Rasen, geschnittene Hecken und einen gut ausgestatteten Briefkasten.

Ausgestattet mit modernen Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung, einer reversiblen Wärmepumpe, Zweistromlüftung, Thermopaneelen auf dem Dach und einer Auswahl an exquisitem Parkett oder Fliesen garantiert dieses Haus Komfort und Effizienz. Sanitärinstallationen sind durchdacht und das Haus ist mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden verstärkt. Darüber hinaus bieten wir Ihnen die Flexibilität, die Pläne im Rahmen der technischen Möglichkeiten Ihren spezifischen Anforderungen entsprechend zu ändern.

Dieses Anwesen liegt nur einen Kilometer von Belle Etoile entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung an das Herz der Stadt Luxemburg.

Der angezeigte Verkaufspreis versteht sich zuzüglich 3 % Mehrwertsteuer, vorbehaltlich der Zustimmung durch die Registrierungsverwaltung.

Diese neueste Phase der Nachbarschaftsentwicklung umfasst eine Reihe von Wohnmöglichkeiten, von durchdacht gestalteten Häusern bis hin zu einer eleganten Residenz mit Wohnungen in Größen von 140 m² bis 190 m².

Der Bau ist im Gange und die Fertigstellung wird für Ende 2025 erwartet.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Alicja Jimenez unter +352 621 226 419 oder per E-Mail unter Alicja@enjoyimmo.lu.