LA Immo bietet Ihnen dieses Einfamilienhaus in Band LOT 09 in zukünftigen Bau à niedrige énergie, auf einem Grundstück von 1.96 Ar à Mersch Lotissement "Hinter Grommesch" Rue des Prés.

Das Haus hat eine moderne Architektur und bietet eine Nettowohnfläche von 146 m2 Wohnfläche und 174 m2 Gesamtfläche.

Im Erdgeschoss befindet sich:
- eine Eingangshalle
- ein separates WC;
- ein Esszimmer
- eine Küche, die zum Esszimmer und zum Wohnzimmer hin offen ist
mit Ausgang auf die Terrasse und den Garten
- eine Garage für ein Auto

Das erste Stockwerk besteht aus:
- eine Schlafhalle
- 3 Schlafzimmer à Schlafzimmer
- ein Badezimmer
- eine Waschküche/Technikraum

Der 2. Stock besteht aus:

- eine Nachthalle
- eine Mastersuite mit einem schönen Ankleidezimmer
- ein Duschbad

Die Grundrisse sind aménageable.


Lokalisierung :
Mersch liegt im Bezirk Luxemburg, im Zentrum des Landes. Es ist von wunderschönen grünen Landschaften, Wäldern und Wasserläufen umgeben, die eine friedliche Naturkulisse bieten.

Die Gemeinde Mersch hat eine reiche Geschichte, die von alten Kirchen, Kirchen und historischen Gebäuden geprägt ist. Sie hat eine wichtige Rolle in der wirtschaftlichen und kulturellen Entwicklung der Region gespielt.

Mersch ist so konzipiert, dass es einen idealen Lebensraum für Familien und Ruhesuchende bietet. Die malerischen Straßen, die grünen Parks und die Wanderwege machen Mersch zu einem schönen Ort zum Spazierengehen und Entspannen.

Die Gemeinde Mersch bietet ihren Einwohnern eine ganze Reihe von Annehmlichkeiten. Es gibt Schulen, Kindergärten, Geschäfte, Restaurants, Sport- und Kulturzentren sowie Supermärkte, um alle Bedürfnisse des täglichen Lebens zu befriedigen.

Mersch verfügt außerdem über eine hervorragende Verkehrsanbindung, die durch die gut ausgebauten Verkehrsverbindungen ermöglicht wird. Die Gemeinde ist an Autobahnen, Zuglinien und Busnetze angebunden, was eine gute Anbindung an andere Städte in Luxemburg ermöglicht.

Naturliebhaber kommen in Mersch mit seinen zahlreichen Wander- und Radwegen und Grünflächen voll auf ihre Kosten. Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Spaziergänge sind leicht zugänglich.

Mersch bietet außerdem das ganze Jahr über einen Kalender mit kulturellen und festlichen Veranstaltungen, die von lokalen Festivals bis hin zu Kunstausstellungen und Open-Air-Konzerten reichen.

Alles in allem ist die Gemeinde Mersch ein idealer Ort zum Leben für diejenigen, die eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe, städtischen Annehmlichkeiten und der natürlichen Schönheit Luxemburgs suchen.
Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen.

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