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mathieu.bossennec@kwluxembourg.com

KW Luxembourg, le spécialiste de l'Immobilier à Hesperange vous propose cette magnifique et grande maison de 4 chambres construite en 1989, d'une surface habitable de 220 m² et d'une surface totale de plus de 330 m². C'est une maison de caractère avec beaucoup de goût, dans un quartier très calme et très recherché d'Hesperange.

Des matériaux très nobles ont été utilisés pour la conception de la maison : double vitrage, volets automatiques lumino-sensibles avec programmateur, isolation extérieure de la maison, parquet massif, bois de mer, granite et marbre italien véritable.

La maison est construite sur un terrain de 4,30 ares, dans une rue très calme, proche des principaux axes autoroutiers. Différents bus à proximité en direction de Luxembourg-ville ou encore des différentes écoles.

La maison se compose ainsi :

Au rez-de-chaussée :
- Un vaste hall d'entrée de plus de 15 m²
- Un grand séjour de plus de 63 m² avec accès terrasse
- Une cuisine spacieuse de 16 m² avec accès terrasse également
- Un WC indépendant de 2 m²

Au 1er étage :
- Une très belle cage d'escalier lumineuse avec accès balcon de 3 m²
- Une grande salle de bain 13 m² avec double vasque et grande baignoire
- Une 1ère chambre de 23 m²
- Une 2e chambre en duplex de 23 m² avec accès combles
- Une 3e chambre de 12 m²

Au sous-sol :
- Un bureau/chambre de plus de 14 m²
- Une salle d'eau de 4 m²
- Un vaste garage 2 voitures
- Un espace chaufferie avec chaudière au gaz Viessmann de 2008
- Une buanderie
- Une cave
- Un accès vers la terrasse orientée Sud de plus de 20 m² et le jardin

À l'extérieur, vous trouverez une grande allée pouvant accueillir 1 à 2 voitures en stationnement. La maison possède également des panneaux solaires pour produire votre propre électricité.

Disponibilité à convenir.

Frais d'agence KW à charge de la partie venderesse.
Toute offre pour ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par les propriétaires.