Haus mit Restaurant-/Café-/Geschäftsoption in Heinerscheid (mit Alkohol-Lizenz ohne Brauereivertrag)

Sofortige Verfügbarkeit

Wir bieten Ihnen exklusiv dieses geräumige Haus mit der Option auf ein charmantes Restaurant/Café/Geschäft an, das im Herzen von Heinerscheid liegt.

Dieses traditionelle Haus mit drei freien Fassaden wurde um 1900 auf einem Grundstück von +- 6 Ar erbaut.

Es bietet eine Wohnfläche von 231 m², ideal für eine große Familie oder als Restaurant/Café.

Details:
* Erdgeschoss: Wohnzimmer, das in ein Restaurant/Café umgewandelt werden kann, Einbauküche, separates WC, Erweiterungsmöglichkeit (+- 72 m2).
* Erster Stock: 2 Schlafzimmer, komplettes Badezimmer.
* Zweiter Stock: 3 Schlafzimmer, eines davon mit Duschbad.
* Untergeschoss: Heizraum mit Ölkessel (2016), Keller.

Stärken:
* Lizenz für den Ausschank von alkoholischen Getränken ohne Brauereivertrag.
* Möglichkeit, ein Restaurant/Café/Geschäft einzurichten oder den Raum als privaten Teil zu behalten.
* Potenzial für eine Erweiterung und Parkplätze.
* Strategisch günstige Lage im Zentrum von Heinerscheid.
* Erhaltenes historisches Gebäude mit altem Charme.

Möglichkeiten:
* Flexibilität für eine Wohn- und/oder gewerbliche Nutzung.
* Hohes Potenzial in einer touristischen Region.

Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu planen, kontaktieren Sie uns bitte.

Hinweis: Präsentation mit digital inszenierten Bildern.