Immo Losch bietet Ihnen dieses Doppelhaus in einem gesuchten Viertel (Rue Jean-Pierre Michels) von Esch-sur-Alzette an, in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten (Schulen, Geschäfte, Transport, Krankenhaus). Mit einer Wohnfläche von 152 m² und einer Gesamtfläche von 260 m² bietet dieses Haus ein großzügiges Platzangebot und den idealen Rahmen für eine Familie, die Komfort und Zweckmäßigkeit miteinander verbinden möchte.

Eine Immobilie mit großem Potenzial
Dieses Haus ist renovierungsbedürftig und bietet somit eine hervorragende Gelegenheit, es nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Dank seiner großzügigen Räume und einer gut durchdachten Konfiguration kann es in ein modernes und gemütliches Zuhause umgewandelt werden.

Eine funktionale und helle Aufteilung
Untergeschoss: Garage, Keller und Heizungsraum mit direktem Zugang zum Garten.
Erdgeschoss: Eingangshalle, Garderobe, separates WC, individuelle Küche, Esszimmer/Büro, großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon.
1. Stock: Drei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und ein Badezimmer.
Ausgebauter Dachboden: Zwei weitere Schlafzimmer, ein Bürobereich und ein nicht ausgebauter Dachboden, der noch mehr Möglichkeiten bietet.
Eine ideale Lage
Esch-sur-Alzette, die zweitgrößte Stadt Luxemburgs, ist für ihre Dynamik und ihre moderne Infrastruktur bekannt. Hier finden Sie Schulen, Geschäfte, Restaurants und Grünflächen, insbesondere den Park Gaalgebierg, der nur wenige Minuten entfernt ist. Außerdem erleichtert der schnelle Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln das Reisen nach Luxemburg-Stadt und in die Umgebung.

Eine Renovierung mit großem Potenzial
Obwohl einige Renovierungsarbeiten anstehen, verfügt dieses Haus über unbestreitbare Vorteile: eine solide Struktur mit Betonplatte, ein 4,4 Ar großes Grundstück und eine ideale Lage. Die Isolierung und die technische Ausstattung können modernisiert werden, um den Komfort und die Energieeffizienz der Immobilie zu verbessern.

Eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten!
Egal, ob Sie hier Ihren Hauptwohnsitz errichten oder eine Immobilieninvestition tätigen möchten, dieses Haus stellt ein hervorragendes Renovierungsprojekt dar. Gestalten Sie es nach Ihren Wünschen und schaffen Sie einen einzigartigen, maßgeschneiderten Lebensraum.

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns noch heute unter +352 26532611 oder per E-Mail an info@immolosch.lu.