Entdecken Sie dieses freistehende Einfamilienhaus mit großem Potenzial, erbaut im Jahr 1860 auf einem Grundstück von 2,71 Ar, im idyllischen Dorf Bourglinster gelegen.

Die derzeitige Wohnfläche beträgt ca. 120 m² und kann nach Renovierungsarbeiten auf ca. 185 m². Eine ideale Gelegenheit für Familien oder Renovierungsbegeisterte.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
- Eingangsbereich
- Wohnzimmer
- Geschlossene, Küche mit Stauraum
- Flur
- Separates WC
- Duschbad mit Waschbecken mit Hauswirtschaftsraum mit Zugang nach außen

1. Obergeschoss:
- Nachtflur
- 4 Schlafzimmer

2. Obergeschoss:
- Ausbaufähiger Dachboden

Außenbereich:
- Anbau auf zwei Etagen: Heizungsraum im Erdgeschoss, ausbaufähiges Obergeschoss
- Kleiner Innenhof
- Garage
- Weinkeller/Grotte
- 2 Außenstellplätze

Highlights:
- Viel Ausbaupotenzial (Dachboden und Anbau können gestaltet werden)
- Anbau kann leicht mit dem Haupthaus verbunden werden
- Baugenehmigungen und Architektenpläne vorhanden

Top Lage:
Nur 3 Minuten von Junglinster und 15 Minuten vom Kirchberg entfernt. Bourglinster bietet ein ruhiges Lebensumfeld mit Schulen, Restaurants und kleinen Geschäften in unmittelbarer Nähe.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung:
contact@immo-biewer.lu
+352 26 78 04 54

Immobilière Biewer & Spautz
10, route de Luxembourg
L-6130 Junglinster