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Gewerbe zu verkaufen in Schifflange

Ref.: 125651


887.326 €
95.78 m2



Beschreibung


NEW IMMO, votre agence immobilière à Luxembourg-Belair, vous propose à la vente 3 espaces commerciaux au rez-de-chaussée d'un ensemble résidentiel et commercial en pleine construction au cœur du quartier commerçant de Schifflange, à l'entrée du nouveau parc public et de l'unique parking souterrain qui offrira 175 emplacements. Les commerces peuvent être destinés aux activités d'HORESCA.

Commerce 01 : espace commercial de ± 104 m2 tout en longueur avec une belle visibilité grâce aux grandes baies vitrées de plus de 5m de long au niveau de la rue.

Commerce 02 : espace commercial de ± 92 m2 situé à l'avant de la résidence avec une excellente visibilité, en coin, et une vaste terrasse de plus de 68m2.

Commerce 03 : espace commercial de ± 110m2 situé à l'arrière de la résidence avec une belle terrasse de plus de 20m2.

Une réserve privative par commerce complète cet ensemble :
Commerce 01 : réserve de ± 27m2
Commerce 02 : réserve de ± 14m2
Commerce 03 : réserve de ± 15m2

Possibilité d'acheter 2 emplacements de parking par commerce au prix de 55.000€ TVA 17%.

Le prix annoncé comprend la TVA 17%.

Pour toute information complémentaire ou demande de rendez-vous, veuillez contacter vos agents immobiliers:
Isabelle LAURES au +352 621 543 677 ou par email à l'adresse suivante isabelle.laures@newimmo.lu, Yannis ERB au +352 691 589 700 ou par email à l'adresse suivante yannis.erb@newimmo.lu, Cyrille KREMER au +352 691 400 478 ou par email à l'adresse suivante cyrille.kremer@newimmo.lu.
vivi property conditions

Bedingungen

  • Preis 887.326 €
vivi property situation

Stand

  • Baujahr 2023
vivi property interior

Innenbereich

  • Keller Ja
vivi property exterior

Außenbereich

  • Terrasse Ja
  • Terrassenfläche 112.76 m2

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