* Verkaufspreis mit 3% MwSt. (für Hauptwohnsitz): 880.000 €
* Verkaufspreis mit 17% MwSt. (für Investoren): 930.000 €

Wir freuen uns, Ihnen exklusiv dieses neue, hervorragende Penthouse mit 2 Terrassen und einer gewichteten Fläche von 85 m² anbieten zu können.

Eingebettet im 4. Stock einer eleganten Residenz, die 2023 fertiggestellt wurde, befindet sich dieses Schmuckstück in einem Gebäude mit 4 Einheiten in Bonnevoie, im Herzen der Gemeinde Luxemburg.

Detaillierte Raumaufteilung:
* Ein Eingangsbereich
* Ein helles Wohnzimmer und Esszimmer mit Zugang zu einem 7,75 m² großen Balkon
* Eine offene und ausgestattete Küche mit Geschirrspüler, Gefrierschrank, Backofen und Mikrowelle
* Ein möbliertes separates WC
* Ein Schlafzimmer mit Ankleideraum, Zugang zu einer 21,36 m² großen Terrasse und ein möbliertes Bad im italienischen Stil mit WC, Waschbecken mit Unterschrank, Spiegelschrank, Säule und Bagnotherm

Zusätzliche enthaltene Ausstattungen:
* Aufzug mit direktem Zugang zur Wohnung
* Fußbodenheizung
* Ein Stellplatz im Innenbereich im Erdgeschoss
* Ein privater Keller/Waschraum von 4,20 m² im Erdgeschoss
* Ein großer Gemeinschaftsgarten von ca. 500 m²
* Dreifach verglaste Fenster
* Elektrische Außenrollläden
* Doppelfluss-Lüftungssystem

Zusätzliche Informationen:
* Nutzbare Innenfläche: 70,36 m²
* Terrassen: 7,75 m² + 21,36 m² = 29,11 m²
* Gewichtete Fläche: ca. 85 m²

Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.