In Zusammenarbeit mit der Baugesellschaft Wiesen-Piront bieten wir Ihnen in Zukunft diese schöne Doppelhaushälfte, frei von 3 Seiten in Useldange, Energiestandard NZEB (Nearly Zero Energy Building).

Diese Doppelhaushälfte (Los 3) mit einer Gesamtfläche von 197,21m² wird auf einem Grundstück von 3,52 Ar errichtet.

Im Erdgeschoss gelangen Sie über einen Eingangsbereich in eine offene Küche, die in ein geräumiges Wohnzimmer von 47,40m² übergeht, das Ihnen einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet.

Außerdem finden Sie eine Garage für ein Auto, einen Außenstellplatz und ein separates WC.

Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, ein Abstellraum und ein Technik-/Waschraum sowie ein Flur, der Sie zu einem Badezimmer und einem separaten WC führt.

Auf der obersten Etage befindet sich ein Elternschlafzimmer mit einem Ankleidezimmer und einem privaten Duschbad, von dem aus Sie Zugang zur Terrasse haben.

Technische Aspekte :
PVC-Rahmen in weißer Innenfarbe und grauer Außenfarbe mit SCHÜCO-Fenstern oder ähnlichen Fenstern mit Dreifachverglasung.
Isoliertes Garagen-Sektionaltor HÖRMANN LPU 40 mit Motor und Codetastatur.
Elektrische Jalousien im Erdgeschoss und elektrische Rollläden im Obergeschoss.
Erdgeschoss: Fliesenbeläge Materialwert von 60€/m² ttc überall außer der Garage Materialwert von 40€/m² ttc.
OG: Fliesenbelag Materialwert 60€/m² ttc für Flur, Duschraum und Technikraum, Bad/Dusche mit Wandfliesen Materialwert 60€/m² ttc, Fertigparkett Stärke 15mm, Nutzschicht aus Buche oder Eiche Materialwert 125€/m² ttc für Schlafzimmer.
Luft-Wasser-Wärmepumpe Modell außen.
Fußbodenheizung mit individuellem Thermostat für jeden Wohnraum.
Mechanisches Belüftungssystem mit Wärmerückgewinnung.

Verkaufspreis: 1.121.328 EUR inkl. 3% MwSt. (Preis unterliegt nicht der Indexierung)

- Vorbehaltlich der Annahme durch die Administration de l'Enregistrement.