In Zusammenarbeit mit der Baugesellschaft Wiesen-Piront bieten wir Ihnen in Zukunft diese schöne Doppelhaushälfte, frei von 3 Seiten in Useldange, Energiestandard NZEB (Nearly Zero Energy Building), zum Bau an.

Diese Doppelhaushälfte (Los 31) mit einer Gesamtfläche von 177,51m² wird auf einem Grundstück von 3,24 Ar errichtet.

Im Erdgeschoss gelangen Sie über einen Eingangsbereich in eine offene Küche, die in ein geräumiges Wohnzimmer von 42,53m² übergeht, das Ihnen einen direkten Zugang zur Terrasse bietet.

Außerdem finden Sie eine Garage mit Platz für 1 Auto, einen Außenstellplatz, einen Abstellraum, einen Technikraum/Waschküche und ein separates WC.

Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, der Sie zu drei Schlafzimmern führt, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Ankleidezimmer.

Auf der gleichen Ebene befindet sich ein zweites Badezimmer mit Badewanne und begehbarer Dusche sowie ein separates WC.

Auf der obersten Etage befindet sich ein 40,51m² großer Dachboden, der über eine ausziehbare Treppe erreichbar ist und dieses Angebot vervollständigt.

Technische Aspekte :
PVC-Rahmen in weißer Innenfarbe und grauer Außenfarbe mit SCHÜCO-Fenstern oder ähnlichen Fenstern mit Dreifachverglasung.
Isoliertes Garagen-Sektionaltor HÖRMANN LPU 40 mit Motor und Codetastatur.
Elektrische Jalousien im Erdgeschoss und elektrische Rollläden im Obergeschoss.
Erdgeschoss: Fliesenbeläge Materialwert von 60€/m² ttc überall außer der Garage Materialwert von 40€/m² ttc.
OG: Fliesenbelag Materialwert 60€/m² ttc für Flur, Duschraum und Technikraum, Bad/Dusche mit Wandfliesen Materialwert 60€/m² ttc, Fertigparkett Stärke 15mm, Nutzschicht aus Buche oder Eiche Materialwert 125€/m² ttc für Schlafzimmer.
Luft-Wasser-Wärmepumpe Modell außen.
Fußbodenheizung mit individuellem Thermostat für jeden Wohnraum.
Mechanisches Belüftungssystem mit Wärmerückgewinnung.

Verkaufspreis: 915.374 EUR inkl. 3% MwSt. (Preis unterliegt nicht der Indexierung)

- Vorbehaltlich der Annahme durch die Administration de l'Enregistrement.