B-IMMOBILIER est ravi de vous proposer en exclusivité cette élégante maison jumelée, s'étendant sur une surface habitable d'environ 175m2. Située sur un charmant terrain de 3,45 ares, cette propriété se distingue par ses rénovations complètes et de haute qualité réalisées en 2020. Conçue pour allier confort moderne et cadre de vie agréable, cette demeure représente une opportunité exceptionnelle pour ceux en quête d'un espace de vie raffiné et prêt à accueillir.

La maison se compose comme suit:

Sous-sol :

- Cave voutée,
- Local « chaudière » + réservoir.

Rez-de-chaussée :

- Hall d’entrée,
- WC séparé,
- Living/séjour,
- Salle à manger,
- Cuisine équipée,
- Terrasse,
- Jardin,
- Garage pour 1 voiture avec débarras,
- 1 emplacement extérieur.

1e étage :

- Hall de nuit,
- Salle de douche avec WC,
- 2 chambres à coucher dont une avec dressing,
- 1 chambre enfant/bureau.

2e étage :

- Suite parentale avec salle de douche et WC (douche reste à faire).


+++ INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES +++

- Rénovée en 2020
- Triple vitrage
- Nouvelle cuisine
- Chauffage au mazout
- Volets électriques
- Grand jardin
- Classe énergétique D-D


+++ LOCALISATION +++

Transports:
La gare de train la plus proche est "Drauffelt" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 52 minutes en transport en commun.En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Le Clervaux Boutique & Design Hotel") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun:
Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que RGTR - P16 - Clervaux, Gare routière/Lycée - Wiltz, Lycée du Nord, RGTR - A05 - Clervaux, Gare routière/Lycée - Niederwampach, A Beetel, RGTR - 160 - Wiltz, Lycée du Nord - Clervaux, Gare routière/Lycée avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation:
"Lycée Du Nord" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 40 minutes à vélo.Vous trouverez une école fondamentale : "Schoul Um Kiemel", à 12 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Mini-Crèche Bëschmais Erpeldang" à 6 minutes en voiture.

Magasins:
Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop&go Wincrange" (11 minutes en voiture), "Cactus Shoppi Wiltz Gulf" (8 minutes en voiture), "Wiltz - Smatch" (9 minutes en voiture).


N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous, soit par mail à diekirch@b-immobilier.lu, soit par téléphone au numéro +352 26 81 13 99.

---Sous toutes réserves---