Immobilie 1 (links) : Ein Einfamilienhaus, das 8 Schlafzimmer bietet.
Eigentum 2 (rechts) : Eine Hotelanlage mit einem Restaurant/Café mit einer Alkohollizenz, die unabhängig von einem Brauereivertrag ist, und 5 Zimmern.

Sofort bezugsfertig.

Wir haben die Ehre, Ihnen exklusiv diesen Immobilienkomplex im Herzen von Heinerscheid zu präsentieren.

Der Komplex im traditionellen Stil wurde um 1900 erbaut und erstreckt sich über ein Grundstück von ca. 10,38 Ar. Er umfasst eine Gesamtfläche von +- 355 m² für das linke Haus und +- 311 m² für das rechte Haus.

Details zu Haus 1 :
* Erdgeschoss: Wohnzimmer, Badezimmer, Veranda, Abstellraum, Küche, 1 Schlafzimmer.
* Erster Stock: 4 Schlafzimmer, komplettes Badezimmer, 2 Ankleidezimmer.
* Zweiter Stock: 4 Schlafzimmer, komplettes Badezimmer, 1 Abstellraum.
* Untergeschoss: Heizraum mit Ölkessel, Keller.

Details zu Haus 2:
* Erdgeschoss: Restaurant/Café, Einbauküche, separates WC, Erweiterungsmöglichkeit (+- 72 m2).
* Erster Stock: 2 Schlafzimmer, komplettes Badezimmer.
* Zweiter Stock: 3 Schlafzimmer, eines davon mit Duschbad.
* Untergeschoss: Heizraum mit Ölkessel (2016), Keller.

Stärken:
* Lizenz für den Ausschank von alkoholischen Getränken OHNE BRAUEREIVERTRAG.
* Potenzial für eine Erweiterung und mehr Parkplätze.
* Strategische Lage im Zentrum von Heinerscheid.
* Erhaltenes historisches Gebäude.

Chancen :
* Hohes Wachstumspotenzial in einer touristischen Region.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte.

Hinweis: Präsentation mit digital inszenierten Bildern.