Wir freuen uns, Ihnen dieses bemerkenswerte Mehrfamilienhaus im Herzen von Rumelange vorzustellen.

Mit einer Wohnfläche von etwa 341 Quadratmetern, aufgeteilt in 5 Wohnungen, deren Größen zwischen 27,38 Quadratmetern und 97,35 Quadratmetern variieren, befindet sich diese Immobilie auf einem Grundstück von 2,76 Ar.

Das Gebäude, das aus dem frühen 20. Jahrhundert stammt, ist Teil einer bedeutenden und kohärenten Gruppe von Herrschaftshäusern, die sich der Kirche gegenüber befinden. Ursprünglich gebaut, um das Büro und die Wohnung eines lokalen Arztes unterzubringen, wurde das Gebäude seit Oktober 2016 als nationales Denkmal klassifiziert. Diese Auszeichnung verleiht ihm den Vorteil der Berechtigung für bedeutende staatliche Subventionen für seine Restaurierung und Renovierung und verleiht ihm damit ein außergewöhnliches Investitionspotential.

Das Gebäude verfügt über zwei hölzerne Eingangstüren, die unter einer gewölbten Nische vereint sind, bedeckt mit grünlichen Fliesen und zugänglich durch eine Treppe aus blauem Stein.

Die Hauptfassade aus Stein ist in 4 Achsen strukturiert, gekrönt von einem beeindruckenden Dachgauben-Giebel mit Flügeln auf dem Dach. Die bemerkenswertesten Elemente der Fassade sind zweifellos die 4 Maskarons, begleitet von Engeln, Früchten und Blumen, die die 4 Achsen auf Bodenhöhe betonen.

Das Innere präsentiert sich noch in seinem Prunk von einst. Viele originale Elemente wurden bewahrt, wie die Innentüren und Laibungen, einige Fenster, die Fliesen im Eingangsbereich, die Stuckdecken, die Holztreppe, eine Nische mit integriertem Wärmer, die Eingangstür, die Holzparkette usw. Darüber hinaus haben Sie Zugang zu einem charmanten Wintergarten mit seinen farbigen Glasfenstern, seinen Fliesen und seinem beeindruckenden gewölbten Korridor, der zum Anbau führt.

Das Haus ist authentisch, hat seine typischen architektonischen Merkmale bewahrt und hat nur sehr wenige Veränderungen erfahren, die der historischen Substanz abträglich sind, die daher noch intakt ist. Das Haus überträgt den Stil der Epoche exemplarisch. Es ist ein Zeuge und ein Dokument einer Ära. Somit sind die Kriterien der Authentizität, der lokalen und sozialen Geschichte und der charakteristischen Konstruktion für seine Epoche erfüllt. Das Gebäude ist ein authentischer Zeuge der Urbanisierung der Grand-rue in Rumelange.

Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, in ein klassifiziertes Immobiliengut zu investieren, ideal für Liebhaber von Geschichte und Architektur oder für ein prestigeträchtiges Mietinvestitionsprojekt, sowie für Fachleute, die Tätigkeit und außergewöhnliches Erbe verbinden möchten.

Um diese emblematische Immobilie zu entdecken, bitten wir Sie, uns zu kontaktieren, um einen Besuch zu organisieren.