House with 3 rooms to sell in Useldange
Ref: MN430-001MK_lot4
1.040.964 €
165.49 m2
3
Description
Nouveau projet de 7 maisons dont 4 maisons jumelées et 3 maisons de rangée de 3 chambres à coucher ; situation calme le long de la « Rue de Buschdorf » et de la « Rue de la Gare » à Useldange ; prix accessible « clé en main » non soumis à indexation ; garantie et assurance décennale comprise !
La maison lot n°4 d'une surface totale de 166 m² sur un terrain de 2,96 ares se compose comme suit :
• Au rez-de-jardin : hall – cuisine ouverte sur salon et salle à manger – WC séparé – buanderie – rangement – local technique – terrasse et jardin
• Au rez-de-chaussée : hall d'entrée – garage pour deux voitures – deux parkings extérieurs
• À l'étage : hall de nuit – chambre parentale avec dressing – deux autres chambres – salle de bains avec douche à l'italienne et WC
Aspects techniques : classe énergétique AB, pompe à chaleur air/eau, chauffage au sol avec thermostats individuels, VMC avec récupération de chaleur, équipement électrique et sanitaire attrayant, fenêtres en PVC avec triple vitrage et volets roulants électriques, porte d'entrée en alu, choix de carrelage moderne, etc.
N.B. : Tous les prix indiqués s'entendent hors TVA.
Pour tout complément d'information et/ou la documentation détaillée, veuillez nous contacter par mail : info@immonord.lu ou par tél. : 26 811 911-1.
Proposition de crédit/financement à taux compétitif auprès d'une banque luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Nous nous occupons de votre dossier. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit immobilier au meilleur taux.
La maison lot n°4 d'une surface totale de 166 m² sur un terrain de 2,96 ares se compose comme suit :
• Au rez-de-jardin : hall – cuisine ouverte sur salon et salle à manger – WC séparé – buanderie – rangement – local technique – terrasse et jardin
• Au rez-de-chaussée : hall d'entrée – garage pour deux voitures – deux parkings extérieurs
• À l'étage : hall de nuit – chambre parentale avec dressing – deux autres chambres – salle de bains avec douche à l'italienne et WC
Aspects techniques : classe énergétique AB, pompe à chaleur air/eau, chauffage au sol avec thermostats individuels, VMC avec récupération de chaleur, équipement électrique et sanitaire attrayant, fenêtres en PVC avec triple vitrage et volets roulants électriques, porte d'entrée en alu, choix de carrelage moderne, etc.
N.B. : Tous les prix indiqués s'entendent hors TVA.
Pour tout complément d'information et/ou la documentation détaillée, veuillez nous contacter par mail : info@immonord.lu ou par tél. : 26 811 911-1.
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Conditions
- Price 1.040.964 €
Status
- Animals accepted Yes
- Year of construction 2025
Interior
- Separate shower Yes
- Separate toilet Yes
- Electric shutters Yes
- Laundry Yes
- Bathroom 1
Exterior
- Surface 2.96 ares
- Garage 2
- Exterior parking 2
- Garden Yes
- Garden Surface 0 m2
- Terrace Yes
- Terrace Surface 31 m2
Energy
- Triple glazing Yes
- Underflloor heating Yes
- Heating pump Yes
- Air conditioner Yes
- Energy class (DPE) A
- Thermal insulation B
Construction Project to sell
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