Schöne Wohnung/Duplex mit einer Wohnfläche von 76m² und Balkon in Bettel, Gemeinde Tandel, zu vermieten.

Die Wohnung befindet sich im 1./2. Stock einer 2015 erbauten Residenz und setzt sich wie folgt zusammen:

* Im ersten Stock:
Wohnzimmer (40m²), Einbauküche und Zugang zum Balkon (8m²).

* Im zweiten Stock:
Ein Schlafzimmer (21m²) und ein Badezimmer mit Toilette (12m²).

Die Wohnung verfügt außerdem über einen Außenstellplatz.

Die Residenz verfügt über ein Heizsystem mit geothermischer Wärmepumpe, thermische Sonnenkollektoren (Warmwasser - Fußbodenheizung) und eine kontrollierte mechanische Belüftung.

Verfügbarkeit: 01.01.2025

Miete: 1.150€
Monatliche Nebenkosten: 200€
Kaution: 2 Monate

Bettel ist ein ruhiges Dorf inmitten der Natur an der deutschen Grenze. Das Dorf verfügt über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr nach Diekirch/Ettelbruck und Vianden.

Die Unkosten der Immobilienagentur belaufen sich auf eine Monatsmiete zzgl. 17% MwSt. und sind zu gleichen Teilen zu Lasten des Mieters und des Vermieters.