**Gemütliches Doppelhaus in ruhiger Wohnstraße**

Dieses charmante Doppelhaus, Baujahr 1970, bietet ca. 130m² Wohnfläche auf einem 2,05 Ar großen Grundstück, gelegen in einer ruhigen Wohnstraße. Das Anwesen befindet sich in gutem Allgemeinzustand und liegt verkehrsgünstig in der Nähe von Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Belval.

Aufteilung der Immobilie:
Erdgeschoss:
• Eingangshalle
• Wohnzimmer
• Küche und Esszimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten
• WC
Erster Stock:
• Schlafzimmer
• Zwei Schlafzimmer
• WC
• Großes Badezimmer
• Zweite große Terrasse/Balkon mit eingebautem Grill
Zweiter Stock:
• Schlafzimmer und kleines Wohnzimmer
• Zwei Schlafzimmer
• Duschraum mit WC
Keller:
• Heizungs-/Kesselraum (Viessmann ab 2010)
• Waschküche
• Keller
Außenbereich:
• Außenparkplatz
• Große Garage für zwei Autos mit direktem Zugang zum Haus

Diese Immobilie bietet eine komfortable Wohnumgebung in einer ruhigen Nachbarschaft, perfekt für Familien.

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